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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Moregnano a 75.000 € (cod.65ca738f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Petritoli in zona Moregnano, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
524 €/m² e
678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Petritoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petritoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moregnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,05%), come per la zona di Moregnano (-25,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Moregnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con posto auto con garage
Agenzia Immobiliare Metroquadro vende in esclusiva casa colonica totalmente da ristrutturare, immersa nelle campagne marchigiane a cinque minuti da Petritoli, di mq 113 su due livelli T e 1, garage di mq 36 e locale deposito di mq 20 piano strada. Completa la propriet terreno 3,5 ettari agricolo con vigna. - SC9574457
