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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Moregnano a 150.000 € (cod.65c1b61d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Petritoli in zona Moregnano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.110 €/m²) e per casali (da 655 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Petritoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petritoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moregnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Moregnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Casa in centro storico a Moregnano (Petritoli), la proprietà è stata restaurata nel 2012 mantenendo la struttura originaria con travi in legno, pianelle in cotto, camorcanna affrescata e soffitto a cassettoni. Stufa a pellet in cucina. Per il resto della casa riscaldamento centralizzato a pavimento SI accede alla proprietà da un vicolo che si trova a pochi metri dalla piazza principale con ampio parcheggio. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con sala da pranzo e cucina, bagno di servizio, terrazzo panoramico e scala esterna da cui si accede al giardino privato che si trova all'interno delle mura castellane. Dalla sala da pranzo si accede al piano primo dove ci sono due ampi saloni (di cui uno affrescato da artigiani locali, camino a vista, due camere da letto, un ampio bagno. Da una scala prestigiosa in ferro battuto si accede ad un soppalco e ad un ampio terrazzo da dove si può ammirare la vista della valle, vista mare e splendida vista sui Monti Sibillini. La maggior parte del mobilio è inclusa nella vendita. Possibilità di collegamento fibra ottica nelle vicinanze. Anche collegamento per linea ADSL
