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Casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Valmir a 59.840 € (cod.65aba92d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Petritoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petritoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valmir) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petritoli in zona Valmir
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Rustico in asta a Petritoli (FM) – Contrada Paganelli 37 (CAP 63027) L'immobile in asta si trova a Petritoli, in Contrada Paganelli n. 37, in una zona rurale agricola. Il fabbricato è stato costruito probabilmente intorno al 1900 e si inserisce in un contesto paesaggistico tipico delle Marche. La posizione elevata rispetto alla strada provinciale costituisce un pregio, offrendo un ambiente tranquillo e panoramico. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un fabbricato rurale fatiscente di circa 65 mq per due piani, per un totale di circa 130 mq, e un frustolo di terreno agricolo di 970 mq. L'unità immobiliare è posta ai piani T-1 e presenta un'altezza interna di 3,00 metri. Attualmente il fabbricato è diroccato e inaccessibile, necessitando di una ricostruzione completa. La consistenza catastale del fabbricato è di 760 mq, riferita al fondo su cui insiste, mentre il terreno agricolo ha una superficie di 970 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale, classificato catastalmente come F/2 (unità collabente), non è munito di attestazione di prestazione energetica. Non sono presenti impianti o finiture attuali data la condizione di rudere. Il lotto, nel suo complesso, rappresenta un interessante investimento per la futura realizzazione di una villetta unifamiliare con terreno esclusivo. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola con traffico locale e ottimi parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso al lotto è attualmente ostacolato da una tettoia che dovrà essere rimossa in accordo con i proprietari confinanti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, ricadendo in zona agricola secondo il PRG vigente, che consente interventi di recupero sul patrimonio edilizio esistente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 59.850,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data a[…]
