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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petritoli a 105.000 € (cod.647213b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Petritoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
531 €/m² e
644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Petritoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petritoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petritoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nello splendido centro storico di Petritoli, comune marchigiano della provincia di Fermo definito "il borgo dei matrimoni" ed inserito tra i borghi più belli d'Italia, E&V Civitanova Marche propone una soluzione indipendente su più livelli, con una superficie commerciale di 140 mq. ca, ristrutturata esternamente e da ristrutturare internamente, unica nel suo genere per la posizione e lo splendido panorama sulla campagna fermana e sui Monti Sibillini. La proprietà è a soli 15 km dalla costa adriatica e dalle sue prestigiose località balnerari, nonchè vicina a diverse città d'arte e siti storici di interesse nazionale, mentre l'aeroporto delle Marche "Raffaello Sanzio" di Falconara Marittima è raggiungibile in un'ora di macchina. In pochi minuti d'auto, inoltre, è possibile raggiungere le città d'arte di Fermo e Ascoli Piceno, ricche di musei e di incomparabili bellezze architettoniche. L'edificio totalmente indipendente e libero su tre lati, include potenzialmente tre camere, due bagni, cucina, soggiorno e taverna, consta di tre unità immobiliari, di cui una accatastata in termini di magazzino, che potrebbero essere anche riunificate in una sola residenza o suddivise in due, con spazi interni da distribuire a seconda delle esigenze di un potenziale acquirente, da implementare nel progetto di ristrutturazione interna di cui l'immobile ha indubbiamente bisogno, anche per migliorarne l'efficienza energetica e l'ecosostenibilità. Gli spazi interni sono caratterizzati da numerose finestre che rendono la casa luminosissima e che, affacciandosi sulle stupende colline circostanti alle pendici della Catena dei Monti Sibillini, aprono la vista ad uno scenario naturale di incomparabile bellezza, foriero dunque di una vista mozzafiato. La proprietà si segnala infine per avere grande potenzialità per location, logistica, vicinanza al mare, ai monti ed a siti di particolare interesse artistico, storico e culturale ed in tal senso risulta particolarmente interessante per investitori locali ed esteri, che vogliano ritagli[…]
