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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedaso a 120.000 € (cod.659d639f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedaso, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.113 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedaso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Pedaso (FM), a 150 mt da centro, inserito in un ottimo contesto abitativo, appartamento di circa 77 mq posto al piano terra rialzato e servito da due grandi corti esterne. L'immobile libero su tre lati si compone di ingresso, luminoso soggiorno servito dal terrazzo abitabile, cucina separata con accesso alla seconda corte esclusiva, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale, seconda camera, terza stanza pluriuso e bagno finestrato. Possibilit di acquisto a parte, di comodo garage di 20 mq posto al piano seminterrato. La soluzione abitativa si presenta in discrete condizioni d'uso con bagno rinnovato di recente. Ottima opportunit a due passi dal centro di Pedaso e dal mare. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. . Rif. VV478. Unika Immobiliare 0734 300555 - 327 1687900. - SC9623515
