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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedaso a 206.000 € (cod.64ec2f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedaso, la richiesta di 206.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.239 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedaso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cantina con giardino senza ascensore
PEDASO in posizione centrale, a pochi passi dal mare e dai servizi, proponiamo appartamento al piano primo senza ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e zona notte composta da due camere matrimoniali, un ripostiglio, due bagni finestrati, Balcone perimetrale e cantina al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ma necessita di interventi di riqualificazione per gli impianti,degli infissi e finiture in modo da renderlo più funzionale e migliorare il comfort abitativo. La sua posizione centrale lo rende ottimale per la comodità dei servizi essenziali come farmacie, negozi, ambulatori medici, trasporti ed il mare a pochi passi. Per ulteriori info e visite Agenzia Immobiliare Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940 Email: altidona@ebm-immobiliare.it
