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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedaso a 105.000 € (cod.6456c4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedaso, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.067 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedaso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore per vacanza
PEDASO - In piccola e graziosa palazzina storica priva di amministratore ubicata a circa 100 metri dalla spiaggia, appartamento bilocale appena ultimato nella ristrutturazione posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'unità abitativa ha una superficie di circa 35 mq ed è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile gode di ottime rifiniture interne, dispone di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, riscaldamento autonomo con radiatori, zanzariere alle finestre e aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte; inoltre viene venduto completamente arredato con mobilia nuova e di qualità come da foto e completo di tutti gli elettrodomestici. Privo di spese condominiali e con parcheggio antistante questo immobile è pronto all'uso e mai abitato e rientra in un ottimo investimento sia ad uso vacanza che per essere messo a reddito. Ottima la sua posizione a circa 100 metri dal mare a pochi passi da tutti i servizi e a circa 500 metri dal casello autostradale. Ubicato nella località costiera famosa per la sua spiaggia ghiaiosa unica nella costa picena e meta turistica per gli amanti del relax e sport acquatici. Codice di riferimento 1418. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
