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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pedaso a 199.000 € (cod.634dfb28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pedaso, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.213 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pedaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pedaso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pedaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Fermo Ama Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con giardino con caminetto con climatizzazione
Rif: P304A - APPARTAMENTO MAI ABITATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIA CORTE PRIVATA, TAVERNA E GARAGE. Su palazzina di recente costruzione, appartamento su due livelli di 94MQ con ottime finiture e composto al piano terra (60MQ) da ingresso diretto sul soggiorno, corridoio notte, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca mentre al piano primo seminterrato (34MQ), comunicante tramite la scala che scende direttamente dal soggiorno, troviamo una grande taverna adibita a rustico, munita di camino e grande bagno finestrato con cabina doccia. Completano la proprietà una grande corte che circonda tutto l'appartamento di circa 170MQ e un garage di 17MQ. La soluzione viene venduta con tutto l'arredamento presente. INTERNO: l' appartamento non è mai stato abitato, gode di un' ottima esposizione che lo rende luminoso e arioso nell' arco di tutta la giornata, tutta la pavimentazione del piano terra è in parquet ed il soggiorno e la camera matrimoniale sono muniti di split caldo/freddo. L' impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in alluminio, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e persiane in alluminio. ESTERNO: la palazzina ha solamente 6 appartamenti ed è senza barriere architettoniche cioè idonea per soggetti con disabilità, è stata costruita nel 2010 e si presenta in ottime condizioni esterne con mattoncino faccia vista. Le spese di condominio sono molto contenute, pari a circa 25€ al mese. ZONA: residenziale e riservata con tutti i principali servizi (stazione ferroviaria, alimentari, banca, posta, farmacia) ed il mare, raggiungibili in 15 minuti a piedi o tramite la comoda pista ciclabile in pochissimi minuti. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Piccola palazzina - 2) Grande corte privata - 3) Mare raggiungibile in pochi minuti - 4) Zona riservata TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT
