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Ufficio in vendita a Montottone a 94.920 € (cod.65f04506)
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Mercato immobiliare a Montottone
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ufficio in vendita a Montottone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Montottone (FM) – via Montebello snc (CAP 63843) Il terreno è ubicato nel Comune di Montottone (FM), nell'area nord del territorio comunale, quasi al confine con il Comune di Grottazzolina. L'accesso al fondo è garantito da una strada denominata via Montebello, realizzata in battuto di ghiaia, accessibile dalla strada provinciale n. 113 che collega Montottone con Grottazzolina. La zona è rurale, con traffico limitato e in un'area mista, con le zone limitrofe prevalentemente agricole. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una consistenza commerciale complessiva di 36.120 mq. L'area si costituisce di un terreno coltivato, attualmente a grano e girasole. Una porzione di circa 23.553 mq, relativa alle particelle 80 e 136, ha destinazione d'uso 'HI' (attrezzature ricettive di massa - tipo 1), con indice territoriale pari a 0.90 mc/mq e risulta non ancora convenzionata. La restante superficie di circa 12.567 mq ricade in zona 'E' (zone rurali). Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una forma irregolare ma continua, con orografia a pendenza prevalente in direzione nord-sud. L'esposizione e la panoramicità sono considerate buone. Non sono presenti titoli edilizi o pratiche edilizie in corso di validità presso l'ufficio Urbanistica del Comune di Montottone. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona rurale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla strada provinciale n. 113. L'immobile è libero per la procedura e presenta regolarità urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 507.124,80 Offerta minima: € 94.923,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Potenzialità edificatoria per parte del terreno • Accesso da strada[…]
