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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterubbiano in zona Rubbianello a 119.000 € (cod.663c936d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterubbiano in zona Rubbianello, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX ITI Casa RE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUBBIANELLO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rubbianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterubbiano in zona Rubbianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Casa RE
Viale Aventino, 49, Viale Aventino, 49, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
MONTERUBBIANO – VIA ALDO MORO, FRAZIONE RUBBIANELLO In tranquilla palazzina in cortina proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, di circa 120 mq. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà una comoda cantina situata al terzo piano e un pratico box auto. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto residenziale tranquillo e ben servito
