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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterubbiano in zona Rubbianello a 139.000 € (cod.65e33ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterubbiano in zona Rubbianello, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUBBIANELLO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rubbianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterubbiano in zona Rubbianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
MONTERUBBIANO, frazione Rubbianello,proponiamo in vendita appartamento al piano primo di ampia metratura, in un contesto residenziale consolidato e tranquillo. L'appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni, balcone perimetrale e al piano seminterrato dispone di una cantina e di un garage di mq 23. La palazzina stata realizzata negli anni 2000, con struttura portante in cemento armato e si presenta in stato manutentivo buono. Gli infissi garantiscono un sufficiente isolamento termo acustico e l'impiantistica risulta funzionante e rispondente all'epoca di costruzione. La generosa metratura di questo appartamento ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Situato in posizione strategica a Rubbianello, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della zona ( negozi, farmacia, forno etc..) in pochi minuti. Inoltre la vicinanza alla costa permette di arrivare al mare in circa 10 minuti. Ottima opportunit per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben collegata e funzionale. Ape E. Per ulterori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940 - SC9621930
