Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano in zona Montotto a 150.000 € (cod.65e1e74c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterubbiano in zona Montotto, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montotto) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
Invece i prezzi per la zona di Montotto (-24,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monterubbiano in zona Montotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
Casapro Immobiliare Macerata - Proposta in Esclusiva: Ampio Casale da Ristrutturare a Monterubbiano Casapro Immobiliare propone in vendita esclusiva un'importante proprietà immobiliare situata a Monterubbiano, in Contrada Poggio. L'immobile, un caratteristico fabbricato d'epoca in mattoni a vista circondato dalla tranquillità delle campagne circostanti, necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. La struttura si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale totale di 219 mq. L'immobile è attualmente censito con una consistenza di 11 vani, offrendo volumi molto ampi e una suddivisione degli spazi che garantisce grande flessibilità in fase di progettazione. Dal punto di vista tecnico e architettonico, le generose metrature e l'articolazione dell'edificio forniscono una base ideale per un progetto di riqualificazione profonda. La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando un investimento eccellente sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata indipendente, sia per un'eventuale conversione in struttura ricettiva. Info e visite a cura di Riccardo 3331263432, se hai un immobile da valutare con noi la consulenza è senza impegno, cosi da dare il giusto giudizio sul tuo immobile
