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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterubbiano in zona Montotto a 117.000 € (cod.6597ee32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterubbiano in zona Montotto, la richiesta di 117.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,25%).
Invece i prezzi per la zona di Montotto (-1,65%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterubbiano in zona Montotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
SINGOLA - UTILIZZABILE - B&B - NATURA - 15 km DAL MARE . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita CASA SINGOLA su un unico piano di 100 mq a soli 15 km da Fermo citt e da Porto San Giorgio nel territorio di Monterubbiano . La propriet comprende una casa principale di 100 mq su un unico piano , un garage e una struttura da rivedere completamente condonata di circa altri 120 mq e un terreno agricolo con piccolo vigneto di circa 15.000 mq totali . La casa internamente in buone condizioni e utilizzabile da subito come casa vacanza mentre per un uso prolungato va rivista parzialmente . C.e. '' G '' Rif C247 ? 117.000,00 - SC9634953
