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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano in zona Montotto a 98.000 € (cod.6583fb0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterubbiano in zona Montotto, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montotto) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterubbiano in zona Montotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
MONTERUBBIANO proponiamo la vendita di tipica casa colonica marchigiana su due piani con scala esterna da ristrutturare mq totali 240 e annesso agricolo. Terreno mq 83000 di cui mq 71000 terreno seminativo e mq 12000 bosco.Dista pochi km dal cento storico di Monterubbiano, pochi km da Fermo e 10 km dal mare. Per ulteriori informazioni e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 3332014940 - SC9553885
