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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano a 649.000 € (cod.65053db0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano, la richiesta di 649.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
818 €/m² e
935 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterubbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto di nuova costruzione
Splendido Casale posto su due livelli, perfettamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio Posizione molto tranquilla e soleggiata con ampia vista panoramica su mare e monti; a meno di 7 km dalla spiaggia Il piano terra di mq. 160 si compone di ampio salone con camino, sala tv e lettura, bagno, sala da pranzo con cucina, dispensa e lavanderia attigua; il tutto arricchito dal porticato di mq. 100 con travi in legno a vista, pavimento in cotto; comoda scala interna di collegamento al piano primo della superficie di mq. 100 con reparto notte composto da un LUMINOSO living disimpegno, camera matrimoniale servita da esclusivo bagno e cabina armadio, camera doppia, terzo bagno, cameretta. La camera matrimoniale è servita da un ampio e panoramico terrazzo da cui è possibile ammirare il litorale fermano fino al Monte Conero. La proprietà è arricchita da uno splendido giardino della superficie di mq. 3.500 recintato e protetto ai lati nord ovest dal bosco di piante di medio fusto, ad est vi è il punto ideale per la realizzazione di una possibile piscina con vista panoramica. Nella corte sono presenti un accessorio di mq. 100 utilizzato come box auto oltre alla dependance su due livelli, per complessivi mq. 150, da ristrutturare come seconda residenza, fitness e/o altri usi ecc. Infissi nuovi con doppio vetro termico, Impianto fotovoltaico realizzato di recente dalla potenza di 5 Kw oltre alle batterie di accumulo di ulteriori 5 Kw, Pompa di Calore a servizio dell'intera struttura con colonnina Waybox per carica auto. Consegna immediata. Da vedere
