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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano a 265.000 € (cod.64b341bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
878 €/m² e
988 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterubbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione
A pochi minuti dal centro storico di Monterubbiano, in posizione tranquilla e bene esposta, ma comoda ai servizi, vendiamo un'imperdibile casa singola di ampia metratura disposta su due livelli, per un totale di 290mq, in ottimo stato manutentivo. Al piano terra l'immobile dispone di ampio locale adibito a rimessa e garage. Al piano primo, l'abitazione principale si sviluppa su comodo disimpegno, generosa zona pranzo con cucina a vista, soggiorno luminoso, tre camere da letto spaziose e un grande bagno finestrato. Con la sua triplice esposizione e i suoi quattro balconi sui lati nord, sud ed est, la soluzione gode di luce naturale e ariosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di 90mq, e un terreno pianeggiante di circa 7.000mq, in parte adibito a giardino e in parte piantumato ad ulivi. Perfetta per famiglie numerose o amanti della natura, questa proprietà unisce spazio, comfort e potenzialità in una cornice tipica delle colline marchigiane. DA VEDERE
