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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano in zona Montotto a 150.000 € (cod.64b021aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterubbiano in zona Montotto, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1282 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.029 €/m² e 1.122 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1282 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Monterubbiano (FM)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Montotto
Pubblicato:
ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

BASOCU EMANUELA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento

MONTERUBBIANO, nella piccola frazione di Montotto, borgo situato lungo un crinale pianeggiante che scende poi verso il Fiume Aso, proponiamo la vendita di una casa singola completamente ristrutturata con l'intervento del Super Bonus 110 . La casa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo l 'ingresso con porticato, cucina, soggiorno , lavanderia con ripostiglio, al piano primo che si accede con comoda scala troviamo la camera matrimoniale, la cameretta o studio , il bagno e un bel terrazzo con vista sulle colline circostanti. Riscaldamento a pavimento, utenza enel e acqua autonoma . Corte e colonnina per ricarica auto elettrica . Ottima soluzione per gli amanti dei piccoli borghi che amano rilassarsi nel verde della campagna marchigiana. Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940

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