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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano a 145.000 € (cod.64ac388d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterubbiano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 871 €/m² e 985 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
725 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monterubbiano (FM)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 7 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

fermo-casa.it di Ing. Marco Simoni

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione

Mrb001 casale di 200 mq + terrazzo, con 2,5 ettari di terreno in vendita a Monterubbiano. - In vendita a Monterubbiano caratteristico casale di campagna (vicino a Fermo a soli 15 km dal mare) di mq 200 circa. - costruita nei primi anni del 900, articolata su due piani con scala esterna ed interna. L'immobile comprende anche un terrazzo di 50 mq. - Il casale presente seri problemi strutturali e quindi necessita di pesante ristrutturazione. - Fa parte della proprietà un annesso di mq 50 circa con entrata indipendente. - Il giardino di 4.000 mq è interamente recintato, pianeggiante, coltivabile e molto caratteristico per via delle numerose piante che forniscono ombreggiatura. Il restante terreno di mq 25.000 è invece principalmente boschivo e scosceso, ma con alberi ornamentali ad alto fusto. - Richiesta 145.000 euro per casale e terreno. - Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa.it. Classe energetica in via di certificazione

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