Casa indipendente in vendita a Monterubbiano in zona Rubbianello a 590.000 € (cod.6452b659)

con giardino con balcone con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile

EPgl,nren: 89,33 kWh/m² - Nel cuore della Valdaso fermana, a soli 11 km dal mare Adriatico e a dieci minuti d auto dalle spiagge, si trova questa splendida villa curata in ogni dettaglio, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Ci troviamo a Rubbianello di Monterubbiano, lungo la Strada Provinciale 85, in una zona comoda e pianeggiante, ideale per chi desidera vivere in un contesto sostenibile senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.<br><br>La proprietà si sviluppa su quattro livelli che si integrano perfettamente tra loro, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili, ideali per la vita quotidiana come per occasioni conviviali.<br>Al piano rialzato, cuore pulsante della casa, troviamo una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Da qui si accede a un grande portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e a un giardino curatissimo che circonda la villa sui tre lati. Gli ambienti interni godono di una splendida luminosità grazie all esposizione favorevole e agli affacci sul verde.<br>Il primo piano, collegato da una scala interna elegante e rifinita in maiolica, ospita la zona notte: quattro camere da letto (di cui almeno due matrimoniali), un bagno principale e una serie di balconi e terrazzi panoramici, con viste aperte sulla campagna circostante. Il parquet in eccellente stato dona calore e raffinatezza a tutte le stanze.<br>Il secondo piano è occupato da una soffitta molto ampia (oltre 130 mq), al momento non abitabile ma perfettamente sfruttabile come deposito, studio creativo o futuro ampliamento.<br>Al piano seminterrato, raggiungibile anch esso dall interno, troviamo due spazi distinti: da un lato, un garage eccezionalmente ampio di circa 190 mq, adatto non solo alla rimessa di più veicoli ma anche a chi desidera un magazzino o una zona lavoro autonoma; dall altro lato, un rustico-taverna splendidamente rifinito che che offre circa 54 mq, composto da un ampio open space con cuc[…]