L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterubbiano in zona Rubbianello a 145.000 € (cod.63c5dbd6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterubbiano in zona Rubbianello, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 796 €/m² e 885 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rubbianello (da 545 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monterubbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterubbiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rubbianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Monterubbiano
•  Wikipedia: Monterubbiano
•  Mercato Immobiliare a Monterubbiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rubbianello