Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelparo a 720.000 € (cod.654e7cb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelparo, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
962 €/m² e
1.210 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelparo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelparo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montelparo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con caminetto con balcone
Casale di campagna completamente ristrutturato con annesso da ristrutturare e terreno di circa 10.000 mq. Sono previste agevolazioni fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni. CARATTERISTICHE Il casale di circa 400 mq si sviluppa su tre livelli : - al piano terra, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con una stufa a legna al centro e una bella finestra aperta sul panorama, sala da pranzo, ampia cucina con porta finestra sul giardino. Un ripostiglio, locale caldaia e un bagno - al primo piano, raggiungibile tramite la secolare scala in cotto, c'è un'ampia camera padronale raggiungibile anche dall'esterno, dove è stato conservato il caratteristico ingresso con scala e balcone, che ora si apre direttamente sul giardino. La camera padronale è dotata di camino funzionante, guardaroba e bagno en-suite. A questo piano si trovano altre due camere matrimoniali che condividono un bagno e un ripostiglio. - al piano sottotetto, che non ha le caratteristiche di abitabilità ufficiale per vincoli urbanistici, sono state ricavate altre due camere da letto, uno studio che può fungere da ulteriore camera da letto e due bagni con doccia e vasca. Il giardino è piantumato con alberi e varie specie di piante autoctone. La vista qui spazia sulle colline, sui crinali e sui paesi circostanti. Una vera oasi naturalistica. CONDIZIONI Il casale è stato ristrutturato ponendo grande attenzione alle caratteristiche tradizionali e strutturali. Sono stati eseguiti importanti lavori di fondazione FORNITURE Impianto di riscaldamento alimentato a gas GPL con termosifoni ad esclusione della mansarda dove c’è la predisposizione. Ogni piano ha il proprio termostato per regolare la temperatura. I due camini a legna sono perfettamente funzionanti. Sul tetto è stato installato un collegamento per i pannelli solari. L'elettricità è fornita tramite un cavo interrato per evitare la vista dei cavi, e sono state predisposte tubazioni vuote per la dependance e una pompa per […]
