Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelparo a 185.000 € (cod.65481943)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelparo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Active Broker e Consulting srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
861 €/m² e
1.025 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.120 €/m²) e per casali (da 780 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelparo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelparo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montelparo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In contesto di quiete e privacy, vendesi casale tipico marchigiano da ristrutturare disposto su due livelli: piano terra composto da ex stalle e locali di deposito, primo piano da ambienti ad uso abitativo. La proprietà comprende circa 8,5 ettari di terreno (i. e. 85.000 mq) per la maggior parte ad uso seminativo. Il terreno si sviluppa in leggera pendenza, con il casale situato in posizione strategica a circa mezza collina su proprio pianoro, garantendo allo stesso tempo un accesso comodo e agevole grazie alla strada privata. Data la posizione dell'immobile, il panorama offre una vista a 180° sulla vallata e sulle dolci colline circostanti in un contesto di grande riservatezza e tranquillità. Soluzione ideale per residenza in campagna o attività turistico-ricettive (e. g. agriturismo, agricampeggio, B&B) a soli 30 min dalla costa. NB. Video girato con drone disponibile nella sezione video
