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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 79.000 € (cod.663f64af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Leandra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulia Troiani - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GARAGE IN TRIFAMILIARE A MONTEGRANARO A Montegranaro, in Via Fermana Sud 96, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, situato al piano terra di una palazzina degli anni '60 composta da sole tre unità abitative, completo di garage di circa 25 mq sullo stesso livello. Una soluzione interessante per chi desidera la comodità di vivere al piano terra, senza dover affrontare scale, e cerca una casa con ambienti ben distinti, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un corridoio che collega i diversi ambienti dell'abitazione, mantenendo una piacevole separazione tra gli spazi della vita quotidiana. Il soggiorno offre un ambiente da dedicare al relax, dove trascorrere le serate in famiglia o concedersi un momento di tranquillità. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, conserva il fascino delle case di una volta grazie alla presenza del camino, un elemento che richiama il calore domestico e il piacere di ritrovarsi intorno alla tavola. Lo spazio permette di organizzare comodamente una zona pranzo per condividere i momenti della giornata. La zona notte comprende 2 camere da letto: una matrimoniale particolarmente spaziosa, che offre la possibilità di organizzare comodamente gli arredi e creare un ambiente accogliente e funzionale e una seconda camera di buone dimensioni, attualmente organizzata con un letto da una piazza e mezza, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti o ambiente da adattare alle proprie necessità. Completa l'abitazione un bagno finestrato con doccia, ristrutturato nel 2013, un intervento che ha contribuito a rinnovare uno degli ambienti più utilizzati della casa. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il garage di circa 25 mq al piano terra, una comodità concreta per parcheggiare l'auto o avere a disposizione uno spazio aggiuntivo per biciclette e attrezzature. La posizione al piano terra, il contesto di sole tre abitazioni e la presenza del garage rendono questa proprietà particolarme[…]
