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Terreno in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani a 71.990 € (cod.663287c5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Leandra, mentre nella zona di Villa Luciani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Via Alpi Asta scaduta: L’immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il terreno edificabile è ubicato nella zona industriale denominata “Villa Luciani” nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Alpi. Questa zona è rinomata per la presenza di famosi outlet e aziende del settore calzaturiero, offrendo un contesto dinamico e ben servito per attività produttive e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 3.000 mq. Si presenta con un andamento quasi pianeggiante, con un leggero declivio da ovest verso est, ed è agevolmente accessibile direttamente da Via Alpi. Il fondo è completamente asfaltato, essendo stato utilizzato in precedenza come parcheggio per i dipendenti di una società, e dispone di un accesso con sbarra metallica automatizzata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona Urbanistica “D” (Zone Industriali di Completamento - art. 48 N.T.A.) e in un'unità di paesaggio di elevato valore paesistico (art. 58 N.T.A.). È inoltre interessato dal PAI come area F-019-0036 (area soggetta a frana, rischio moderato R1) e da Sede Stradale (art. 32 N.T.A.). La corrispondenza edilizia e catastale è stata verificata e risulta conforme. Il terreno non è edificato e non presenta pertanto attestazione di prestazione energetica. Contesto e collegamenti Situato in un'area industriale strategica, il terreno gode di ottimi collegamenti e visibilità. La sua destinazione urbanistica lo rende ideale per lo sviluppo di nuove attività produttive o logistiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.000,00 Offerta minima: € 72.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 1[…]
