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Casa indipendente in vendita a Montegranaro in zona San Tommaso a 24.520 € (cod.661d962b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Leandra, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegranaro in zona San Tommaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria con posto auto con garage con cantina con giardino
Rustico in asta a Montegranaro (FM) – Contrada San Tommaso (CAP 63812) Il rustico in asta è ubicato a Montegranaro, in Contrada San Tommaso, in una zona rurale e agricola caratterizzata da fabbricati sparsi. L'edificio, costruito anteriormente al 1967, si trova in un contesto tranquillo con accesso tramite strada asfaltata di campagna. La località è ben collegata ai centri limitrofi come Civitanova Marche, Fermo e Porto Sant'Elpidio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 175,56 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta vani ad uso magazzino o cantina. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si trovano i locali abitativi composti da ingresso, soggiorno, quattro vani e un bagno. È presente anche un vano accorpato catastalmente come garage. L'immobile è in pessime condizioni e necessita di un'opera di demolizione e ricostruzione per essere reso agibile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta la tipica struttura colonica in muratura con mattoni e copertura in coppi. All'esterno è presente un'ampia corte recintata con rete metallica e due cancelli di ingresso. I terreni, sebbene a destinazione agricola, sono piccoli appezzamenti irregolari e incolti, inglobati nella proprietà e facenti parte della corte esterna. Gli impianti tecnici e lo stato di manutenzione generale sono descritti come pessimi. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale e agricola, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I collegamenti includono autostrada e superstrada a circa 18-20 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è attestata per quanto riguarda la conformità urbanistica ed edilizia. La zona offre paesaggi collinari. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.890,00 Offerta minima: € 24.525,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forz[…]
