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Terreno edificabile in vendita a Montegranaro a 70.390 € (cod.661ceef8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Leandra.
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terreno edificabile in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Via Dolomiti Il terreno edificabile in asta è ubicato a Montegranaro (FM), in Via Dolomiti, all'interno della rinomata zona industriale/artigianale denominata 'Villa Luciani', nota per la presenza di famosi outlet e aziende del settore calzaturiero. La posizione strategica offre un contesto favorevole per insediamenti produttivi o commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3.200 mq. Attualmente in disuso e non curato, il terreno presenta un pronunciato declivio dall’accesso su via Dolomiti, sul lato ovest, per circa un terzo della sua estensione verso est, per poi degradare in maniera più dolce fino a divenire quasi pianeggiante. Il terreno ricade in Zona Urbanistica “D” (Zone Industriali di Completamento) secondo il P.R.G. vigente del Comune di Montegranaro. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo. Si segnala che l'area è interessata dal PAI come area F-019-0036 (area soggetta a frana, rischio moderato R1). Per qualsiasi intervento si rimanda a un'analisi e verifica con l'Ufficio Tecnico Comunale. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un'area di elevato valore paesistico (art. 58 N.T.A.) e gode di accesso diretto da Via Dolomiti. La zona industriale 'Villa Luciani' è ben collegata e rappresenta un polo attrattivo per attivit produttive e commerciali, grazie alla vicinanza con importanti realt imprenditoriali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 70.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Zona industriale/artigianale • Ampia superficie (3.200 mq) Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della[…]
