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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 89.500 € (cod.661bcde4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 89.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.500 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Leandra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile
Spazioso, Indipendente e Senza Spese Condominiali: La Tua Nuova Casa a Montegranaro! Stai cercando una soluzione versatile, comoda e senza fastidiosi costi di gestione? Questo appartamento al primo piano in posizione ottima a Montegranaro è la risposta perfetta per te o per il tuo prossimo investimento. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, la casa offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio: Zona giorno: Un ampio salone luminoso e una cucina abitabile, rifatta a nuovo nel 2020, ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità. Zona notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Comfort ed Efficienza: Gli spazi sono pronti da vivere, impreziositi da infissi in PVC sostituiti nel 2010 che garantiscono un ottimo isolamento. Il vero punto di forza? Nessuna spesa condominiale! Massima libertà e gestione autonoma. Il Valore Aggiunto: La proprietà non finisce qui. Al piano terra trovi un comodo magazzino di circa 40 mq con predisposizione per il bagno (uno spazio multifunzione incredibile per hobby, lavoro o taverna). Completano la proprietà una cantina, una porzione di soffitta e un delizioso giardino privato di circa 16 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. Una combinazione rara di indipendenza, posizione e pertinenze. Non lasciartela scappare
