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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 108.000 € (cod.6617f113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESANTIS STEFANO) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Leandra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Golden Line immobiliare propone in vendita a Montegranaro, appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2018, caratterizzato da una distribuzione funzionale e da spazi ben organizzati. L’abitazione è composta come segue: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e una pratica stanza lavanderia. L’immobile è dotato di infissi in PVC e persiane e si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2018. Completa la proprietà una corte esterna di circa 25 mq e un posto auto coperto all’interno di un garage condiviso. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come investimento
