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Negozio in vendita a Montegranaro a 7.000 € (cod.65f04379)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegranaro
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negozio in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) – Via Trieste scn (CAP 63812) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Montegranaro (FM), in Via Trieste, nei pressi del centro storico della cittadina. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1942), si inserisce in un aggregato di più unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli fuori terra. La zona è classificata come 'B – residenziale di completamento' dal PRG vigente, con servizi pubblici essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 83 mq e si trova al piano terra. Originariamente adibito a negozio/macelleria, è composto da un unico ampio locale, un bagno e un antibagno. L'altezza interna è variabile, con una porzione antistante l'ingresso e il bagno di circa 2.5 metri e la restante parte degli ambienti di circa 3.1 metri. Il livello manutentivo complessivo dell'unità è scadente. Caratteristiche e dotazioni Gli interni, i servizi e le finiture sono di tipo economico, vetusti e di scarsa qualità. La dotazione impiantistica è minima, includendo l'impianto elettrico e idrico-sanitario, entrambi obsoleti e da sostituire. Gli infissi interni ed esterni sono originali, privi di vetro termico e guarnizioni, con ferramenta usurata. I servizi igienici necessitano di un completo rifacimento. Sono presenti tracce di umidità di risalita/infiltrazioni lungo la parete ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale a Montegranaro, con facile accesso ai servizi. La luminosità è scarsa a causa dell'esposizione e della prossimità ad altri palazzi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 16.600,00 Offerta minima: € 7004,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Vicino al centro storico • Buona superficie commerciale Studio[…]
