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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro in zona Santa Leandra a 100.000 € (cod.65e3c346)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegranaro in zona Santa Leandra, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.154 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Leandra (da 760 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Leandra) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Luciani che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Leandra (-16,90%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro in zona Santa Leandra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Montegranaro - zona centrale- piccolo condominio vendesi appartamento al piano 1° in buono stato composto da: ingresso, angolo cottura, /ampio salone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi piano seminterrato 1: ripostiglio e quota 1/3 posto auto
