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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 115.000 € (cod.65e1994b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
1.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina
Montegranaro (Fm) - In zona tranquilla ma ben servita l' Immobiliare Matteucci propone in vendita splendido attico sito al terzo piano di una palazzina edificata a metà degli anni 60. La soluzione immobiliare si sviluppa su una superficie di circa 80 mq che si compone di: un ampia e luminosa cucina, un accogliente soggiorno, due enormi camere da letto matrimoniali, una cameretta - studio attualmente adibita a sgabuzzino, un bagno finestrato con vasca ed un enorme terrazzo di 80 mq circa con una vista unica che permette di vivere lo spazio esterno nelle belle stagioni al massimo. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti anche se l' impianto elettrico necessita di un aggiornamento, gli infissi sostituiti di recente sono in Pvc con doppio vetro. Completa la proprietà una soffitta esclusiva di circa 10 mq. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! VERO AFFARE! CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE
