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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegranaro in zona Santa Leandra a 140.000 € (cod.65dde42e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegranaro Santa Leandra, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ATENA AGENZIA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.420 €/m²) e per casali (da 995 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccolo, mentre nella zona di Santa Leandra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Leandra) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Luciani che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegranaro in zona Santa Leandra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rustico tipico con mattoncini situato nelle accoglienti terre marchigiane.L' immobile può essere adibito anche per 2 famiglie e avere ingressi separati . Nella sua composizione è così disposto piano
