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Locale commerciale in vendita a Montegranaro in zona Roccolo a 99.990 € (cod.65d67ab2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Luciani, ma anche la zona di Roccolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Montegranaro in zona Roccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con termocondizionamento
Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) – Via Veregrense 183/185 (CAP 63812) L'immobile in asta è situato nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Veregrense n. 183/185, in una zona a nord del centro abitato, lungo la Strada Provinciale n. 94. L'area è classificata come 'Zone D – Zone Industriali di Completamento', destinata a insediamenti produttivi (piccola e media industria) o ad essi assimilati. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici industriali esistenti, con obbligo di lottizzazione preventiva per i terreni ricadenti in queste zone. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 1577,33 mq. È costituito da due subalterni principali: il sub 1 comprende un piano seminterrato ad uso magazzino e locali tecnici con una SUL di 85,50 mq, e un piano terra ad uso opificio, uffici, spogliatoi, servizi e laboratorio con una SUL di 1.475,00 mq. Il sub 2 è un piano seminterrato ad uso cabina di trasformazione/centrale termica con accesso indipendente dalla corte, con una SUL di 16,50 mq. Le particelle catastali 512, 528, 542 e 544 costituiscono una corte esterna di 160 mq, in comunione con il piano primo non oggetto della presente stima. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante verticale e orizzontale in acciaio, con tamponatura in muratura per la porzione seminterrata e pannelli in lamiera per la zona laboratorio al piano terra. La parte direzionale ha tamponature in muratura. Gli accessi sono protetti da portoni in ferro. Le finiture esterne sono in lamiera preverniciata, con infissi esterni in alluminio protetti da avvolgibili in PVC per la parte direzionale e in ferro per la zona laboratorio. L'immobile è dotato di una cabina di trasformazione indipendente. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero da persone e all'interno si trovano solo alcuni beni mobili che saranno rimossi prima del definitivo trasferimento. Contesto e collegamenti L'opificio è situato in una zona industriale consolidata di Montegra[…]
