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Negozio in vendita a Montegranaro a 10.160 € (cod.65b86fe3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Luciani.
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negozio in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con terrazza da ristrutturare
Negozio in asta a Montegranaro (FM) – Via Fermana Sud 9 (CAP 63812) Immobile commerciale ubicato nel Comune di Montegranaro (FM) alla via Fermana Sud n.9. L'edificio è stato edificato in epoca antecedente al 1 settembre 1967 e si presenta in precarie condizioni di manutenzione. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna Il negozio, posto al piano terra, ha una superficie di circa 69 mq ed è dotato di una terrazza coperta di circa 29,36 mq con altezza utile di 2,80 ml. L'unità immobiliare si affaccia liberamente da un lato su viabilità pubblica e dall'altro su un'area condominiale privata destinata a corte comune. Lo stato di conservazione generale dell'edificio e dell'unità immobiliare è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha mantenuto l'allestimento originario per impianti, infissi, pavimenti e finiture. I titoli abilitativi includono una domanda per permesso di esecuzione lavori edili del 1955, un parere favorevole della commissione edilizia del 1955, una C.E. n. 23/94 del 1994 per modifiche al piano seminterrato e una C.E. 338 del 1996 che ha regolarizzato le opere e le destinazioni. L'unità immobiliare risulta catastalmente conforme. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con buon collegamento con altre zone della città e con il centro. La zona è salubre e gode di buona esposizione e luminosità. La vista è verso strada. L'unità immobiliare è regolare urbanisticamente per quanto riguarda i titoli abilitativi principali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.150,00 Offerta minima: € 10.167,18 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione su viabilità pubblica • Ampia terrazza coperta • Regolarizzato urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della[…]
