L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 100.000 € (cod.65a86ec1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Arcaica Immobiliare) a 100.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 746 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.022 €/m² e 1.142 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.310 €/m²) e per quadrivani (da 585 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Luciani.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,33%).

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•  Mercato Immobiliare a Montegranaro
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