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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro in zona Santa Maria a 140.000 € (cod.65993104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegranaro in zona Santa Maria, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da ATENA AGENZIA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
864 €/m² e
1.013 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria (da 640 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Leandra, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Leandra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-2,95%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Montegranaro zona di Santa Maria vendesi appartamento in ottime condizioni , ristrutturato e parzialmente arredato.L' immobile è in una buona posizione centrale ma non rumorosa dal traffico. E' così composto: ingresso, soggiorno/ampia cucina, disimpegno ,balcone, 3 camere, 2 bagni, Cantina al piano seminterrato e garage e posto auto al piano terra
