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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani a 70.000 € (cod.656f7764)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegranaro in zona Villa Luciani, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA LUCIANI) per appartamenti (da 755 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Leandra, ma anche la zona di Villa Luciani è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Luciani) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 333A - NUOVISSIMO PREZZO!!! Nella zona di VILLA LUCIANI proponiamo in vendita QUESTO COMODO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. La soluzione risulta composta da AMPIO INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, CAMERETTA/STUDIO E BAGNO CON DOCCIA. Internamente risulta ABITABILE FIN DA SUBITO. INTERNAMENTE E' STATO RISTRUTTURATO DA POCO E RISULTA IN OTTIME CONDIZIONI E SI VENDE COMPLETO DI TUTTO L'ARREDO PARI AL NUOVO. Si trova nella zona comodissima di VILLA LUCIANI a pochi MINUTI DA CIVITANOVA MARCHE E PORTO SANT'ELPIDIO. CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA VIRTUALE E/O SUL POSTO!!! OTTIMA CIFRA
