L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 69.000 € (cod.651215eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa maison home) a 69.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 884 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 934 €/m² e 1.037 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,30%).

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•  Wikipedia: Montegranaro
•  Mercato Immobiliare a Montegranaro
•  Quotazioni OMI