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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani a 225.000 € (cod.64fffb0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegranaro in zona Villa Luciani, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.320 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa Luciani (da 1.115 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccolo, mentre la zona di Villa Luciani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Luciani) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: 435A - Nella zona di SAN LIBORIO DI MONTEGRANARO proponiamo in vendita questo AMPIO APPARTAMENTO TUTTO RISTRUTTURATO RICADENTE IN CONTESTO FAMILIARE RESIDENZIALE E TRANQUILLO. Internamente la soluzione è composta da INGRESSO, AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE E LUMINOSO SOGGIORNO CON AFFACCIO SU AMPIO BALCONE, ZONA NOTTE TUTTA IN PARQUET CON DUE CAMERE MATRIMONIALI CON SECONDO BALCONE, UNA CAMERETTA DOPPIA, DOPPI SERVIZI E COMPLETO ANCHE DI TERRAZZO DI CIRCA 13 MQ E DI UN AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA. L'IMMOBILE E' ABITABILE FIN DA SUBITO E PRESENTA INFISSI IN LEGNO CON VETRI DOPPI, RECENTE CALDAIA E TUTTO BEN RIFINITO. Risulta ideale per chi ama LE COMODITA' DELLE AMPIE METRATURE E CONTESTO TRANQUILLO!. CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO E CHIEDERCI MAGGIORI INFORMAZIONI
