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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 105.000 € (cod.64ebd1ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
952 €/m² e
1.081 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Luciani.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore
RIF. 383750 - A Montegranaro, lungo Strada Veregrense, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile si apre con una cucina accogliente e funzionale, seguita da due camere da letto luminose e ben proporzionate e da un bagno pratico e curato. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che assicura comfort e gestione indipendente dei consumi. A completare la proprietà vi sono un garage privato e un posto auto riservato, elementi sempre più preziosi in una realtà residenziale. La posizione rappresenta un valore aggiunto: Montegranaro è un centro vivace e in continua crescita, noto per la tradizione calzaturiera che lo ha reso famoso a livello internazionale. L’appartamento si trova in una zona ben collegata, che permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali, le scuole e le attività commerciali. Allo stesso tempo, la vicinanza alle colline marchigiane e ai paesaggi rurali tipici della zona offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi verdi e scorci suggestivi. La collocazione geografica consente inoltre di muoversi con facilità verso le città vicine come Fermo e Macerata e di raggiungere in breve tempo la costa adriatica, dove godere del mare e delle spiagge attrezzate. Si tratta dunque di una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto pratico e ben servito, senza rinunciare al piacere di vivere in un territorio ricco di storia, tradizione e bellezze paesaggistiche
