L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 105.000 € (cod.64db20e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1019 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 947 €/m² e 1.079 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Luciani.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,30%).

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•  Mercato Immobiliare a Montegranaro
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