L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 195.000 € (cod.64b6e306)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.061 €/m² e 1.210 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.

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