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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani a 95.000 € (cod.64b18b86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegranaro Villa Luciani, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.144 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Luciani (da 655 €/m² a 1.860 €/m²) e per appartamenti in zona Villa Luciani (da 820 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Luciani.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Luciani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Vendo appartamento sito a Villa Luciani di 66 mq. L'appartamento, composto da una cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno e due terrazzi, si presenta in ottime condizioni generali, come da foto. Ottimo investimento sia per uso abitativo che per rendita (l'appartamento è sempre stato affittato con contratti di 4 anni). 95.000 € trattabili. Valuto anche affitto con riscatto
