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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani a 185.000 € (cod.648f9729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegranaro in zona Villa Luciani, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.286 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa Luciani (da 845 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti in zona Villa Luciani (da 725 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Villa Luciani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Luciani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro in zona Villa Luciani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: 421A - NUOVO PREZZO PER QUESTO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO!!! Nella zona di VILLA LUCIANI DI MONTEGRANARO proponiamo in vendita questo SPLENDIDO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA. La soluzione si trova in contesto RESIDENZIALE molto tranquillo e risulta costituito da INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, BAGNO DELLA ZONA GIORNO CON ANTIBAGNO E COMODA DOCCIA, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONAILI CON BALCONE, TERZA CAMERA/ STUDIO SEMPRE CON BALCONE E SECONDO BAGNO CON DOCCIA. Internamente è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON IMPIANTI NUOVI, INFISSI VETRI DOPPI, BAGNI NUOVI, CALDAIA NUOVA E ANCHE PER L'ESTERNO SI STANNO COMPLETANDO I LAVORI CONDOMINIALI PER QUANTO RIGUARDA IL TETTO E GRONADAIE. PRESENTE ANCHE UNA SOFFITTA OTTIMA PER RICAVARCI UNO STUDIO E/O LAVANDERIA. RISULTA DOTATO ANCHE DI PREDISPOSIZIONE PER L' ALLARME! Si trova in zona STRATEGICA VINISSIMA A CIVITANOVA , AL CASELLO DEL'AUTOSTRADA E A FERMO. LA ZONA E' RESIDENZIALE E TRANQUILLA CON BUON VICINATO. CHIAMACI PER CHIEDERCI MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA VIRTUALE E POI SUL POSTO
