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Casa indipendente in vendita a Montegranaro a 495.000 € (cod.649efa8d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Luciani.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,45%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1237 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
E
Città:
Montegranaro (FM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E DINTORNI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 7 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

fermo-casa.it di Ing. Marco Simoni

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Mgr004 Immobile di pregio di circa 400 mq, in vendita in palazzo storico situato nel centro di Montegranaro, con corte esclusiva, a 12 km dal mare. =>L'immobile è stato interamente ristrutturato con materiali originali dell'epoca e finiture di pregio. =>É servito da un doppio ingresso su due livelli distinti che consentirebbe facilmente di frazionarlo in 2 unità abitative; attualmente è così suddiviso: - Al piano interrato ci sono tipiche grotte storiche romane con caratteristiche volte a crociera interamente ristrutturate. - Il piano terra / seminterrato, di 110 mq lordi, è composto di 3 ampi vani: il vano di ingresso, un ampio locale a destra dello stesso, mentre sul lato sinistro è presente un ampia zona giorno con salone, cucina e bagno. - Il piano primo, di 110 mq lordi, è composto da 4 vani: zona giorno con sala e cucina distinte, 2 camere e 2 bagni. - Il piano secondo, di 110 mq lordi, è composto da 3 vani: zona giorno con sala e cucina, 2 camere e 2 bagni. - Al piano successivo un soppalco adibito in parte a studio e in parte ad una grande lavanderia attrezzata. =>Completano la proprietà una corte esterna privata pavimentata restaurata con pianelle originali e un pozzo attivo dotato di pompa per il recupero delle acque. =>I muri interni del rustico (al seminterrato) sono in mattoni antichi faccia vista; i piani superiori sono intonacati con tutti gli angoli arrotondati a mano. =>Il riscaldamento è a pavimento, tranne che nel rustico dove sono presenti pannelli radianti e una caratteristica stufa a legna di grande dimensione calorica; presente portone blindato e zanzariere alle finestre (tutte ovviamente nuove con vetri doppi). =>Materiali da rivestimento e pavimentazioni in cotti, maioliche e legni anticati in larice trattato con oli in bio architettura, soffitti in mattoni e legno di quercia. =>L'immobile gode di una vista panoramica sulla vallate verso il mare e nella parte nord orientale verso i monti sibillini. =>Pur essendo in centro storico, è agevole il parcheggio in adiacenza dell'immobile[…]

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