L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 85.000 € (cod.6476ffb0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO) a 85.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 873 €/m² e 1.001 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 565 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,40%).

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