L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 85.000 € (cod.6461bc15)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO) a 85.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 805 €/m² e 926 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 560 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,40%).

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