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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro a 50.000 € (cod.640daaa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegranaro, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ATENA AGENZIA IMMOBILIARE) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Se siete alla ricerca di un trilocale, magari senza spese condominiali, abbiamo la soluzione che fa pèer voi. ZONA: Ci troviamo a Montegranaro in via veregrense in una delle vie di collegamernto principale verso il centro del paese, raggiungibele in pochissimi minuti, siamo inoltre a circa 10 minuti dal mare e 5 minuti dalla superstrada. TIPOLOGIA e STATO: Gli appartamenti fanno parte di una palazzina con sole tre unità abitative, rispettivamente al primo ed al secondo piano entrambi di circa 80 mq lordi, hanno l'affaccio su 4 lati e ci regalano anche una bellista vista panoramica sia verso il mare che verso le colline. COMPOSIZIONE: Entrambi gli appartame nti sono composti da ampuio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed il bagno. ACCESSORI e PERTINENZE: Completano le soluzioni una comoda soffitta all terzo piano dell'immobile per l'appartamento al piano secondo ed una cantina al piano seminterrato per l'appartamento sito al piano primo Chiamateci con il riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione
