Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegranaro in zona Santa Maria a 115.000 € (cod.640b2067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegranaro in zona Santa Maria, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montegranaro in zona Santa Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Rif: 315A - NELLA ZONA SANTA MARIA DI MONTEGRANARO proponiamo in vendita questo appartamento pari al nuovo e abitabile da subito. L'immobile si trova in PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE CON ASCENSORE ed è com'posto da ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA E CON USICTA SU COMODO BAOLCONICO MOLTO LUMINOSO E COMODO PER UN TAVOLO ESTERNO, poi si procede con la zona botte con CAMERA MATRIMONIALE CON SECODNO BALCONE ANCH'ESSO MOLTO PANORAMICO, CAMERETTA, BAGNO CON DOCCIA E COMODO RIPOSTIGLIO. Internamente si presenta in OTTIME CONDIZIONI ED è PARI AL NUOVO E COMPLETO DI TUTTO L'ARREDO. Si trova in contesto residenziale ricadente in zona circondata dal verde e vicinia ai servizi della zona e a pochi minuti da CIVITANOVA MARHE! CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA VIRTURLA E/O SUL POSTO. OTTIMO PREZZO DI ACQUISTO
