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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegranaro a 590.000 € (cod.6399c83c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegranaro, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Civitanova Marche) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
995 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.058 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montegranaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegranaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tommaso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Civitanova Marche
Via San Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
La Engel & Volkers vi propone un bellissimo casale con dependance sul versante alto di Montegranaro con una suggestiva vista sulla valle della città. Sulla proprietà vi è una pratica edilizia ancora aperta e lavori da completare. Al casale si accede grazie a due accessi privati di cui uno, quello principale, è composto da un lungo viale alberato che conduce al curato giardino che circonda l'intera villa. Nella zona più riservata si trova una comoda piscina con vista. Il potenziale di questo immobile disposto sue due grandi piani è infinito vista la volumetria e gli spazi disponibili. Esso potrebbe essere goduto come una elegante casa di rappresentanza o come una struttura ricettiva. A completare la proprietà vi è un maestoso terrazzo con vista, che rappresenta sicuramente uno dei punti di forza della proprietà. Montegranaro costituisce il centro propulsore del distretto calzaturiero marchigiano, è uno dei sistemi produttivi più importanti a livello mondiale. Dal punto di vista territoriale, la dolcezza delle colline e l’operosa attività agricola sono i punti di forza per il visitatore. Le aziende agricole di piccole dimensioni favoriscono lo sviluppo dell’agricoltura, senza intaccare la forma del paesaggio. La citta che è uno dei più grandi centri della Provincia di Fermo, si trova a circa 60km dall' Aeroporto di Falconara Marittima ed a minuti dal nodo autostradale
